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提供盡職盡責(zé)的法律服務(wù)
為您推薦安徽省各城市專業(yè)房產(chǎn)律師,房產(chǎn)糾紛律師業(yè)務(wù)領(lǐng)域有新房交易、二手房交易、房屋裝修糾紛、房屋租賃糾紛以及物業(yè)糾紛等。幫您解決房產(chǎn)相關(guān)各類型疑難糾紛,幫您爭取到應(yīng)得利益和合法權(quán)益。
可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。
若不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。若是沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。
房屋買賣合同糾紛一般標(biāo)的比較大,個(gè)人一般不容易解決,建議由專業(yè)律師代理,抓住案件的重點(diǎn)是可以勝訴的。在提起房產(chǎn)訴訟時(shí),需提出明確的訴訟請求,并向人民法院提出有效證據(jù)。
根據(jù)《民事訴訟法》“誰主張、誰舉證”的原則,在提起房產(chǎn)訴訟時(shí),應(yīng)提出明確的請求事項(xiàng)。圍繞這些訴訟請求,向人民法院提出有效證據(jù)。
具體的房屋糾紛訴訟時(shí)效分為三種情況:
一、房屋糾紛一般訴訟時(shí)效:3年。
二、房屋糾紛特別訴訟時(shí)效:1年。延付或者拒付租金的情況,訴訟時(shí)效為一年,超過一年的,人民法院不予受理。
三、房屋糾紛最長訴訟時(shí)效:20年。
涉及10萬元以上財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,除收取基本代理費(fèi)外,另按爭議標(biāo)的大小,分段累計(jì)收費(fèi):
10萬元以上—50萬元部分(含50萬元) 4-6%
50萬元以上—100萬元部分(含100萬元) 3-5%
100萬元以上—500萬元部分(含500萬元) 2-4%
500萬元以上—1000萬元部分(含1000萬元) 1-3%
1000萬元以上 1-2%
房產(chǎn)官司一般3-6個(gè)月左右。
一般情況下,法院收到起訴狀,經(jīng)審查,認(rèn)為符合起訴條件的,在七日立案。對于事實(shí)清楚、情節(jié)簡單適用簡易程序的案件一般在三個(gè)月內(nèi),普通程序?yàn)榱鶄€(gè)月作出一審判決。如果一方不服判決,提起上訴,進(jìn)入二審程序,二審程序也有相應(yīng)的時(shí)間規(guī)定。
房產(chǎn)糾紛可以找當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局投訴處理,也可以直接找消費(fèi)者協(xié)會投訴,一般在買賣房子的時(shí)候都是有簽訂購房合同的。
1,確認(rèn)被告
2,書寫民事訴訟狀
3,提交訴訟狀和證據(jù)
4,舉證
5,開庭
6,開庭審理
家庭房產(chǎn)糾紛案件,原則上是不可以申請法律援助的。
管龍律師,專業(yè)方向刑事辯護(hù)、企業(yè)刑事風(fēng)險(xiǎn)防控、法律顧問、民商事糾紛。
服務(wù)業(yè)績:現(xiàn)擔(dān)任合肥市湖北商會、安徽新琪玻璃科技有限公司、安徽中和司法鑒定中心、安徽華企人力資源有限公司、安徽卓盈法務(wù)咨詢服務(wù)有限公司等十余家企事業(yè)單位法律顧問。
擔(dān)任吳照杰、張連省等人滁州特大傳銷組織案件辯護(hù)人、擔(dān)任數(shù)起最終爭取到不構(gòu)成刑事犯罪的嫌疑人辯護(hù)人、擔(dān)任多起免予公訴刑事案件辯護(hù)人、擔(dān)任多起改變案件定罪(重罪變成輕罪)刑事案件辯護(hù)人;維護(hù)了涉案公民的合法權(quán)益。
代理安徽亞龍母嬰用品科技有限公司與華夏幸福地產(chǎn)、含山縣人民政府招商引資行政訴訟案(勝訴,總投資為12億的招商引資項(xiàng)目);
代理泗陽正興建筑機(jī)械租賃有限公司、江蘇正興建設(shè)機(jī)械租賃有限公司、安徽連海建筑工程有限公司與圣沃建設(shè)集團(tuán)有限公司、被告臨泉縣曲金置業(yè)有限公司合同糾紛案(勝訴,以房抵付工程款);
代理匯通信誠租賃有限公司多起融資租賃合同糾紛案;
代理興潤建設(shè)集團(tuán)二十余起與建設(shè)工程相關(guān)糾紛案;
接受胡穎霞委托,代理崔華桂與胡穎霞房屋買賣合同糾紛一案,避免被告胡穎霞免遭套路買房貸款的陷阱,為委托人挽回經(jīng)濟(jì)損失,原告崔華桂可能涉嫌虛假訴訟的觀點(diǎn)被法院采納;
我們是一家經(jīng)過多年發(fā)展,逐漸形成訴訟、非訴訟、仲裁等業(yè)務(wù),擁有一流的法律服務(wù)專業(yè)人才和雄厚的專家顧問隊(duì)伍組成的綜合性合伙制律師事務(wù)所。
本所律師具有精深的專業(yè)知識,良好的職業(yè)道德,豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn),極高的工作效率,他們大都畢業(yè)于國內(nèi)外著名高等學(xué)府,多數(shù)同時(shí)擁有證券法律資格、工商代理人資格、商標(biāo)代理人資格、注冊會計(jì)師資格和房地產(chǎn)評估師資格等,能夠滿足客戶不同的專業(yè)需求、為客戶提供專業(yè)、權(quán)威、實(shí)用、便捷、優(yōu)質(zhì)高效的全方位國際化法律服務(wù)。
了解更多航空法律、知識產(chǎn)權(quán)、國際貿(mào)易、刑事辯護(hù)、勞動爭議。并設(shè)有建筑房地產(chǎn)事務(wù)部、金融、證券、保險(xiǎn)事務(wù)部、公司法律事務(wù)部、知識產(chǎn)權(quán)事務(wù)部、刑事法律事務(wù)部、涉外投資項(xiàng)目與仲裁事務(wù)部、海事海商事務(wù)部、交通法律事務(wù)部、航空法律事務(wù)部、婚姻家庭法律事務(wù)部、綜合法律事務(wù)部等,各部門由該領(lǐng)域的資深律師負(fù)責(zé),通過專業(yè)化的分工實(shí)現(xiàn)專業(yè)化的服務(wù)。
更多業(yè)務(wù)領(lǐng)域【提升效率,專業(yè)保障】
律師可以從市場業(yè)務(wù)壓力中解脫出來,專心投入案件辦理,提升了團(tuán)隊(duì)協(xié)作效力,強(qiáng)化專業(yè)服務(wù)的輸出,保障法律服務(wù)的精準(zhǔn)性;
【主動服務(wù),有序規(guī)范】
提升服務(wù)的主動性,強(qiáng)調(diào)服務(wù)的流程和規(guī)范性,更早更及時(shí)的給予當(dāng)事人反饋,以防不利于當(dāng)事人的證據(jù)發(fā)生,更有利于保障法律服務(wù)的正向結(jié)果;
【建立風(fēng)險(xiǎn)防火墻】
積極參與企業(yè)的經(jīng)營活動,主動為企業(yè)的經(jīng)營設(shè)定“風(fēng)險(xiǎn)防火墻”,如此,可以有效規(guī)避大量經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)并且不會因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后證據(jù)的缺失而導(dǎo)致企業(yè)敗訴,以避免企業(yè)家陷入繁雜的法律事務(wù),不能集中精力開展核心業(yè)務(wù)。
忠誠法律,維護(hù)公平。
盡職盡責(zé),誠信服務(wù)。
仗義執(zhí)言,捍衛(wèi)正義。
抗惡扶弱,忠人之托。
專業(yè)敬業(yè)護(hù)法,
用情用心為民。
為民維權(quán)解難事,
真情溫暖感人心。
關(guān)愛老人,無私奉獻(xiàn)。
管龍律師,安徽居禮律師事務(wù)所主任,合肥市律師協(xié)會環(huán)境資源與公益訴訟法律專業(yè)委員會專職委員,合肥市法律援助中心律師,曾擔(dān)任安徽廣播電臺農(nóng)村廣播《法治時(shí)空》欄目特邀嘉賓、合肥市公安局交通警察支隊(duì)聘請為首批文明督導(dǎo)員、省工商聯(lián)律師、省婦女聯(lián)合會律師等公益性職務(wù)。
1984年8月出生,本科學(xué)歷,中國人民大學(xué)EMBA在職研究生。
擅長建設(shè)工程訴訟與非訴業(yè)務(wù),合同相關(guān)法律法規(guī)、刑事辯護(hù),對電信詐騙類案件有較深研究。成功辦理了合肥某貿(mào)易公司案外人執(zhí)行異議再審案(最高人民法院)、徐某某販賣毒品案(包河法院)、柳某某受賄案再審改判(安徽省高院)、安徽某建設(shè)裝飾公司建設(shè)工程施工合同案(包河法院)、郭某某等金融借款合同糾紛(安徽省高院)等案件。
2019年執(zhí)業(yè),資深律師,從業(yè)后至今一直為陽光電源股份有限公司提供訴訟和非訴訟法律服務(wù),對涉及新能源領(lǐng)域的法律規(guī)定及司法實(shí)踐十分熟悉;參與新三板上市公司的非訴法律服務(wù),非訴領(lǐng)域服務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。在中華全國律師協(xié)會公司法專業(yè)委員會,律師公司法業(yè)務(wù)前沿問題與案例評析②:《公司法解釋》的理解與適用中與曹軍律師共同撰寫發(fā)表了《股東知情權(quán)的主體資格》一文,對企業(yè)內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)、股權(quán)方面有深入研究。
2018年執(zhí)業(yè),資深律師,“受人之托,忠人之事”是李則偉律師的執(zhí)業(yè)宗旨。在日常工作中,不管是接待當(dāng)事人咨詢還是接受委托,李則偉律師都會詳細(xì)詢問當(dāng)事人事實(shí)情況,對當(dāng)事人的陳述進(jìn)行辨別和取舍。在充分了解事實(shí)的基礎(chǔ)上,李則偉律師會充分查閱有關(guān)案件的法條、案例,并結(jié)合事實(shí)制定出詳細(xì)的起訴或答辯方案。
電話:18856088423 微信:lanpenglaw456(律師咨詢)
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