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提供盡職盡責(zé)的法律服務(wù)
為您推薦宿州市專業(yè)房產(chǎn)律師，房產(chǎn)糾紛律師業(yè)務(wù)領(lǐng)域有新房交易、二手房交易、房屋裝修糾紛、房屋租賃糾紛以及物業(yè)糾紛等。幫您解決房產(chǎn)相關(guān)各類型疑難糾紛，幫您爭(zhēng)取到應(yīng)得利益和合法權(quán)益。
可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。
若不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。若是沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。
房屋買賣合同糾紛一般標(biāo)的比較大，個(gè)人一般不容易解決，建議由專業(yè)律師代理，抓住案件的重點(diǎn)是可以勝訴的。在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，需提出明確的訴訟請(qǐng)求，并向人民法院提出有效證據(jù)。
根據(jù)《民事訴訟法》“誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證”的原則，在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)。圍繞這些訴訟請(qǐng)求，向人民法院提出有效證據(jù)。
具體的房屋糾紛訴訟時(shí)效分為三種情況：
一、房屋糾紛一般訴訟時(shí)效：3年。
二、房屋糾紛特別訴訟時(shí)效：1年。延付或者拒付租金的情況，訴訟時(shí)效為一年，超過(guò)一年的，人民法院不予受理。
三、房屋糾紛最長(zhǎng)訴訟時(shí)效：20年。
涉及10萬(wàn)元以上財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，除收取基本代理費(fèi)外，另按爭(zhēng)議標(biāo)的大小，分段累計(jì)收費(fèi)：
10萬(wàn)元以上—50萬(wàn)元部分(含50萬(wàn)元) 4-6%
50萬(wàn)元以上—100萬(wàn)元部分(含100萬(wàn)元) 3-5%
100萬(wàn)元以上—500萬(wàn)元部分(含500萬(wàn)元) 2-4%
500萬(wàn)元以上—1000萬(wàn)元部分(含1000萬(wàn)元) 1-3%
1000萬(wàn)元以上 1-2%
房產(chǎn)官司一般3-6個(gè)月左右。
一般情況下，法院收到起訴狀，經(jīng)審查，認(rèn)為符合起訴條件的，在七日立案。對(duì)于事實(shí)清楚、情節(jié)簡(jiǎn)單適用簡(jiǎn)易程序的案件一般在三個(gè)月內(nèi)，普通程序?yàn)榱鶄€(gè)月作出一審判決。如果一方不服判決，提起上訴，進(jìn)入二審程序，二審程序也有相應(yīng)的時(shí)間規(guī)定。
房產(chǎn)糾紛可以找當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局投訴處理，也可以直接找消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，一般在買賣房子的時(shí)候都是有簽訂購(gòu)房合同的。
1，確認(rèn)被告
2，書寫民事訴訟狀
3，提交訴訟狀和證據(jù)
4，舉證
5，開(kāi)庭
6，開(kāi)庭審理
家庭房產(chǎn)糾紛案件，原則上是不可以申請(qǐng)法律援助的。
管龍律師，專業(yè)方向刑事辯護(hù)、企業(yè)刑事風(fēng)險(xiǎn)防控、法律顧問(wèn)、民商事糾紛。
服務(wù)業(yè)績(jī)：現(xiàn)擔(dān)任合肥市湖北商會(huì)、安徽新琪玻璃科技有限公司、安徽中和司法鑒定中心、安徽華企人力資源有限公司、安徽卓盈法務(wù)咨詢服務(wù)有限公司等十余家企事業(yè)單位法律顧問(wèn)。
擔(dān)任吳照杰、張連省等人滁州特大傳銷組織案件辯護(hù)人、擔(dān)任數(shù)起最終爭(zhēng)取到不構(gòu)成刑事犯罪的嫌疑人辯護(hù)人、擔(dān)任多起免予公訴刑事案件辯護(hù)人、擔(dān)任多起改變案件定罪（重罪變成輕罪）刑事案件辯護(hù)人；維護(hù)了涉案公民的合法權(quán)益。
代理安徽亞龍母嬰用品科技有限公司與華夏幸福地產(chǎn)、含山縣人民政府招商引資行政訴訟案（勝訴，總投資為12億的招商引資項(xiàng)目）；
代理泗陽(yáng)正興建筑機(jī)械租賃有限公司、江蘇正興建設(shè)機(jī)械租賃有限公司、安徽連海建筑工程有限公司與圣沃建設(shè)集團(tuán)有限公司、被告臨泉縣曲金置業(yè)有限公司合同糾紛案（勝訴，以房抵付工程款）；
代理匯通信誠(chéng)租賃有限公司多起融資租賃合同糾紛案；
代理興潤(rùn)建設(shè)集團(tuán)二十余起與建設(shè)工程相關(guān)糾紛案；
接受胡穎霞委托，代理崔華桂與胡穎霞房屋買賣合同糾紛一案，避免被告胡穎霞免遭套路買房貸款的陷阱，為委托人挽回經(jīng)濟(jì)損失，原告崔華桂可能涉嫌虛假訴訟的觀點(diǎn)被法院采納；
我們是一家經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，逐漸形成訴訟、非訴訟、仲裁等業(yè)務(wù)，擁有一流的法律服務(wù)專業(yè)人才和雄厚的專家顧問(wèn)隊(duì)伍組成的綜合性合伙制律師事務(wù)所。
本所律師具有精深的專業(yè)知識(shí)，良好的職業(yè)道德，豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，極高的工作效率，他們大都畢業(yè)于國(guó)內(nèi)外著名高等學(xué)府，多數(shù)同時(shí)擁有證券法律資格、工商代理人資格、商標(biāo)代理人資格、注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格和房地產(chǎn)評(píng)估師資格等，能夠滿足客戶不同的專業(yè)需求、為客戶提供專業(yè)、權(quán)威、實(shí)用、便捷、優(yōu)質(zhì)高效的全方位國(guó)際化法律服務(wù)。
了解更多 航空法律、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、國(guó)際貿(mào)易、刑事辯護(hù)、勞動(dòng)爭(zhēng)議。并設(shè)有建筑房地產(chǎn)事務(wù)部、金融、證券、保險(xiǎn)事務(wù)部、公司法律事務(wù)部、知識(shí)產(chǎn)權(quán)事務(wù)部、刑事法律事務(wù)部、涉外投資項(xiàng)目與仲裁事務(wù)部、海事海商事務(wù)部、交通法律事務(wù)部、航空法律事務(wù)部、婚姻家庭法律事務(wù)部、綜合法律事務(wù)部等，各部門由該領(lǐng)域的資深律師負(fù)責(zé)，通過(guò)專業(yè)化的分工實(shí)現(xiàn)專業(yè)化的服務(wù)。
更多業(yè)務(wù)領(lǐng)域 【提升效率，專業(yè)保障】
律師可以從市場(chǎng)業(yè)務(wù)壓力中解脫出來(lái)，專心投入案件辦理，提升了團(tuán)隊(duì)協(xié)作效力，強(qiáng)化專業(yè)服務(wù)的輸出，保障法律服務(wù)的精準(zhǔn)性；
【主動(dòng)服務(wù)，有序規(guī)范】
提升服務(wù)的主動(dòng)性，強(qiáng)調(diào)服務(wù)的流程和規(guī)范性，更早更及時(shí)的給予當(dāng)事人反饋，以防不利于當(dāng)事人的證據(jù)發(fā)生，更有利于保障法律服務(wù)的正向結(jié)果；
【建立風(fēng)險(xiǎn)防火墻】
積極參與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，主動(dòng)為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)設(shè)定“風(fēng)險(xiǎn)防火墻”，如此，可以有效規(guī)避大量經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)并且不會(huì)因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后證據(jù)的缺失而導(dǎo)致企業(yè)敗訴，以避免企業(yè)家陷入繁雜的法律事務(wù)，不能集中精力開(kāi)展核心業(yè)務(wù)。
忠誠(chéng)法律，維護(hù)公平。
盡職盡責(zé)，誠(chéng)信服務(wù)。
仗義執(zhí)言，捍衛(wèi)正義。
抗惡扶弱，忠人之托。
專業(yè)敬業(yè)護(hù)法，
用情用心為民。
為民維權(quán)解難事，
真情溫暖感人心。
關(guān)愛(ài)老人，無(wú)私奉獻(xiàn)。
管龍律師，安徽居禮律師事務(wù)所主任，合肥市律師協(xié)會(huì)環(huán)境資源與公益訴訟法律專業(yè)委員會(huì)專職委員，合肥市法律援助中心律師，曾擔(dān)任安徽廣播電臺(tái)農(nóng)村廣播《法治時(shí)空》欄目特邀嘉賓、合肥市公安局交通警察支隊(duì)聘請(qǐng)為首批文明督導(dǎo)員、省工商聯(lián)律師、省婦女聯(lián)合會(huì)律師等公益性職務(wù)。
1984年8月出生，本科學(xué)歷，中國(guó)人民大學(xué)EMBA在職研究生。
擅長(zhǎng)建設(shè)工程訴訟與非訴業(yè)務(wù)，合同相關(guān)法律法規(guī)、刑事辯護(hù)，對(duì)電信詐騙類案件有較深研究。成功辦理了合肥某貿(mào)易公司案外人執(zhí)行異議再審案（最高人民法院）、徐某某販賣毒品案（包河法院）、柳某某受賄案再審改判（安徽省高院）、安徽某建設(shè)裝飾公司建設(shè)工程施工合同案（包河法院）、郭某某等金融借款合同糾紛(安徽省高院）等案件。
2019年執(zhí)業(yè)，資深律師，從業(yè)后至今一直為陽(yáng)光電源股份有限公司提供訴訟和非訴訟法律服務(wù)，對(duì)涉及新能源領(lǐng)域的法律規(guī)定及司法實(shí)踐十分熟悉；參與新三板上市公司的非訴法律服務(wù)，非訴領(lǐng)域服務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。在中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)公司法專業(yè)委員會(huì)，律師公司法業(yè)務(wù)前沿問(wèn)題與案例評(píng)析②:《公司法解釋》的理解與適用中與曹軍律師共同撰寫發(fā)表了《股東知情權(quán)的主體資格》一文，對(duì)企業(yè)內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)、股權(quán)方面有深入研究。
2018年執(zhí)業(yè)，資深律師，“受人之托，忠人之事”是李則偉律師的執(zhí)業(yè)宗旨。在日常工作中，不管是接待當(dāng)事人咨詢還是接受委托，李則偉律師都會(huì)詳細(xì)詢問(wèn)當(dāng)事人事實(shí)情況，對(duì)當(dāng)事人的陳述進(jìn)行辨別和取舍。在充分了解事實(shí)的基礎(chǔ)上，李則偉律師會(huì)充分查閱有關(guān)案件的法條、案例，并結(jié)合事實(shí)制定出詳細(xì)的起訴或答辯方案。
電話：18856088423 微信：lanpenglaw456（律師咨詢）
感謝律師的付出和努力，幫我解決了問(wèn)題。
朱先生
感謝你們律師團(tuán)隊(duì)的付出，非常感謝。
曹先生
我被公司裁員，公司的態(tài)度非常強(qiáng)硬，不想給N+1賠償，還修改了勞動(dòng)合同。 感謝律師幫我和之前的公司協(xié)商工資和賠償?shù)氖?，幫我追回了大部分工資，謝謝。
李先生
之前不知道經(jīng)營(yíng)公司還需要懂法律知識(shí)，不然會(huì)面臨300多萬(wàn)的賠償，真不敢想象，感謝律師幫我規(guī)避了很大的風(fēng)險(xiǎn)，讓我安心經(jīng)營(yíng)公司，請(qǐng)你們做法律顧問(wèn)我放心。
龔先生
我們普通人面臨醫(yī)療糾紛，真的不知道怎么解決，不懂醫(yī)療術(shù)語(yǔ)，不懂治療方案，對(duì)什么也不懂，感謝你們醫(yī)療糾紛律師團(tuán)隊(duì)長(zhǎng)時(shí)間的幫助，你們很有耐心，感謝你們幫我擺脫痛苦。
吳先生
幫我和開(kāi)發(fā)商打官司，多追回將近80萬(wàn)的拆遷款，沒(méi)有你們這事不可能的，我也不敢想，感謝你們。
張先生
我的親人成功取保候?qū)徚?，感謝你們讓我們團(tuán)聚，謝謝你們。
曹女士
和女朋友相處了兩年，她父母一直堅(jiān)持要讓我坐牢，明明是自愿的，非要顛倒黑白，真是太狠毒了。幸好請(qǐng)了你們這么專業(yè)的律師幫我出庭。
李先生
咨詢緩刑的問(wèn)題，我兒子的身份證被人盜用刷流水，情節(jié)還非常嚴(yán)重，現(xiàn)在我兒子安全了。非常謝謝管律師對(duì)我的幫助。，感謝。
章先生
我今天上午收到了法院的判決書，管律師真心謝謝你們團(tuán)隊(duì)，這么快就幫我把刑事案件給結(jié)束了，感謝你們！
廖女士
借給朋友50萬(wàn)元，一直拖拖拖沒(méi)有還錢的意思，欠條寫得也不規(guī)范，也快多了訴訟時(shí)效了，還好有你們律師團(tuán)隊(duì)協(xié)助，教我怎么收集證據(jù)，現(xiàn)在50萬(wàn)元I前已經(jīng)追回來(lái)了，還幫我要到了利息，感謝你們律師團(tuán)隊(duì)的付出。
孫先生
我老公遇到了交通事故，對(duì)方全責(zé)，態(tài)度很蠻橫，我們真不知道怎么處理交通事故，不知道怎么爭(zhēng)取多一點(diǎn)的賠償，感謝你們交通事故團(tuán)隊(duì)的律師，很耐心的幫我們家打官司。如果沒(méi)有你們就索賠不到賠償，非常感謝你們的付出。
蘇女士
宿州二手房糾紛有風(fēng)險(xiǎn)代理嗎 今年三月份通過(guò)中介購(gòu)買二手房，當(dāng)時(shí)看房時(shí)間短沒(méi)有發(fā)現(xiàn)電梯噪音問(wèn)題，過(guò)戶后 最近打算入住才發(fā)現(xiàn)，期間賣家未提到噪音問(wèn)題，合同上說(shuō)了，如有隱瞞重大瑕疵由賣家承擔(dān)。就這種情況，想法院訴訟。 有的，請(qǐng)聯(lián)系本網(wǎng)頁(yè)里的律師電話，或者微信，可以找到宿州做風(fēng)險(xiǎn)代理的律師。
優(yōu)選省內(nèi)優(yōu)秀律師
抵制亂收費(fèi)、收費(fèi)不合理。
及時(shí)響應(yīng)您的需求，滿足您的需求。
一對(duì)一解決您的法律難題。